1975〜1985年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
大阪府
34.3万円/㎡
前年比+4.7%
堺市南区
--万円/㎡
前年比--
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泉北鴨谷台三丁第2住宅
大阪府堺市南区鴨谷台三丁
南海泉北線 / 光明池駅 徒歩7分
1980年築 / 14階建 / 55戸 / SRC造
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11階 / 96.73㎡の場合
相場
2,104万円
21.8万円/㎡
1,712
1,974
2,235
2,497
AI査定結果
推定相場価格
2,104万円
21.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,974万円〜2,235万円
20.4万円/㎡〜23.1万円/㎡
推定賃料
11.5万円
0.12万円/㎡
推定利回り
6.3%
最終更新日: 2025年11月30日
泉北鴨谷台三丁第2住宅
2,180万円（22.5万円/㎡）/ 11階 / 96.73㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴17件の平均平米単価は17.17万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/07 | 2,180万円 | 22.5万円 | 11階 | 96.73㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/01/27 | 2,180万円 | 19.7万円 | 4階 | 110.5㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/01/27 | 2,380万円 | 24.6万円 | 11階 | 96.73㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/01/24 | 2,380万円 | 24.6万円 | 11階 | 96.73㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/11/12 | 1,290万円 | 13.3万円 | 11階 | 96.73㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/06/02 | 1,480万円 | 15.2万円 | 11階 | 97.1㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/05/30 | 1,480万円 | 15.3万円 | 12階 | 96.73㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/05/23 | 1,490万円 | 15.4万円 | 12階 | 96.73㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/05/21 | 1,998万円 | 18.0万円 | 1階 | 110.82㎡ | 5LDK | - |
| 2024/05/20 | 1,480万円 | 15.3万円 | 11階 | 96.73㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/04/10 | 1,250万円 | 12.9万円 | 4階 | 97.1㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/02/15 | 1,580万円 | 16.3万円 | 12階 | 96.73㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/01/25 | 1,280万円 | 13.2万円 | 11階 | 96.73㎡ | 4LDK | 南 |
| 2023/12/28 | 1,550万円 | 16.0万円 | 11階 | 96.73㎡ | 4LDK | 南 |
| 2023/09/21 | 2,080万円 | 18.8万円 | 1階 | 110.82㎡ | 4SLDK | 南西 |
| 2023/08/24 | 1,680万円 | 15.2万円 | 1階 | 110.82㎡ | 4SLDK | 南西 |
| 2023/06/10 | 1,700万円 | 15.4万円 | 14階 | 110.5㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は19.23万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/07 | 泉北鴨谷台三丁第2住宅 堺市南区鴨谷台三丁 | 光明池駅7分 | 2,180万円 | 22.5万円 | 96.73㎡ | 3LDK | 11階 / 14階建 | 南 | 1980年 | 55戸 | SRC |
| 2024/09/21 | 新檜尾台第2次住宅5号棟 堺市南区新檜尾台四丁 | 光明池駅13分 | 1,390万円 | 18.6万円 | 74.63㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 1979年 | 40戸 | RC |
| 2024/08/01 | 光明池駅前第3住宅 堺市南区新檜尾台三丁 | 光明池駅10分 | 1,380万円 | 17.0万円 | 81.2㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1982年 | 35戸 | RC |
| 2024/06/25 | ドーム三原 堺市南区三原台二丁 | 泉ケ丘駅13分 | 1,880万円 | 22.8万円 | 82.45㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 西 | 1984年 | 36戸 | RC |
| 2023/08/24 | 泉北鴨谷台第1次住宅19号棟 堺市南区鴨谷台三丁 | 光明池駅9分 | 1,780万円 | 21.4万円 | 83.21㎡ | 4LDK | 1階 / 5階建 | 南東 | 1979年 | 40戸 | RC |
| 2023/09/05 | 泉北原山台C団地 堺市南区原山台一丁 | 栂・美木多駅3分 | 1,580万円 | 18.4万円 | 85.83㎡ | 3SLDK | 7階 / 14階建 | 南東 | 1979年 | 103戸 | SRC |
| 2024/09/28 | 鴨谷台三丁参五棟の四 堺市南区鴨谷台三丁 | 光明池駅8分 | 1,980万円 | 19.2万円 | 103.12㎡ | 4LDK | 2階 / 7階建 | 南西 | 1979年 | 94戸 | RC |
| 2024/09/04 | コーポみはら西館 堺市南区三原台二丁 | 泉ケ丘駅12分 | 2,090万円 | 19.2万円 | 108.95㎡ | 4LDK | 3階 / 4階建 | 西 | 1983年 | 6戸 | RC |
| 2023/12/27 | 堺市公社若松台住宅 堺市南区若松台一丁 | 泉ケ丘駅14分 | 1,270万円 | 17.3万円 | 73.62㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1977年 | 60戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で4.7%上昇、堺市南区ではデータなししています。